Nekilnojamojo turto kainos ir toliau mažės pažeidžiamose Europos ekonomikose, tačiau kitose šalyse jau galima įžvelgti atsigavimo ženklų, praneša BBC.

Siekiant išsiaiškinti, kokio tipo naujos statybos būstą šiuo metu renkasi pirkėjai, nekilnojamojo turto kompanija “Uus Maa Lithuania” atliko apklausą, kurioje buvo nagrinėjami butų dydžių, įrengimo bei išplanavimo klausimai. Pranešime pateikiami apklausos rezultatai.

Norintieji parduoti ar išnuomoti nekilnojamąjį turtą prisigalvoja ivairių gudrybių, kaip paskatinti klientą skelbime ne tik peržiūrėti nuotraukas, perskaityti informaciją, bet ir paskambinti pasidomėti apie siūlomą objektą detaliau ar netgi jį įsigyti ar išsinuomoti. Didžiausias nekilnojamojo turto portalas Aruodas.lt pateikia sąrašą būdų, kaip bandoma privilioti klientą.

Sudominti bandoma aprašymu

Antradienį tarptautinės SEB grupės analitikų Stokholme paskelbtoje pasaulio ekonomikos apžvalgoje „Nordic Outlook“ teigiama, jog po krizės įveikimo programų pasaulio ekonomika stiprėja. Išsivysčiusių šalių ūkio plėtra bus pažeidžiama ir santykinai lėta, tačiau darbo rinkos situacija stabilizuosis. Didžiausią rūpestį kelia daugelio šalių valstybės finansų būklė ir būsimi globalios kredito rinkos pokyčiai.

Šių metų sausio mėnesio „Ober-Haus“ Lietuvos butų kainų indeksas (OHBI) rodo, kad penkiuose didžiausiuose Lietuvos miestuose (Vilniuje, Kaune, Klaipėdoje, Šiauliuose ir Panevėžyje) butų kainos sumažėjo 0,8% (2009 m. gruodžio mėnesį buvo užfiksuotas 0,9% mėnesinis kainų sumažėjimas). O per paskutinius 12 mėnesių butų kainos sumažėjo 24,5% (2009 m. gruodžio mėnesį metinis kainų sumažėjimas siekė 26,8%).

Nors 2010 m. sausio mėnesį Lietuvos didmiesčių pirminėje būsto rinkoje butų paklausa bendrai beveik nesikeitė ir padidėjo vos 0,01 proc., nekilnojamojo turto (NT) plėtotojai pažymi, kad pirmasis metų mėnuo buvo ženkliai aktyvesnis už gruodį. Tiesa, gyventojų susidomėjimas kol kas pasireiškė ne realiais sandoriais, o aktyvesne objektų apžiūra bei gausesnėmis užklausomis dėl informacijos. Naujos statybos butų kainos sausį Vilniuje ir Kaune mažėjo atitinkamai 2 ir 0,3 proc., uostamiestyje – 7 proc.

Šiuo metu yra daug rašoma, jog nekilnojamojo turto rinka yra visiškai sustingusi, sandorių skaičius kritęs, parduoti nekilnojamąjį turtą yra praktiškai neįmanoma, o pasiūla yra milžiniška. Ar tikrai šie mitai yra tikrovė ir kas iš tikrųjų vyksta nekilnojamojo turto rinkoje – komentuoja Uus Maa nekilnojamasis turtas brokerė Audronė Kuprionytė.

Statinių savininkai bei techniniai prižiūrėtojai žiemos sezono metu privalo sustiprinti statinių naudojimo priežiūrą. Pasnigus būtina vykdyti sniego storio stebėjimą ir jo poveikį statiniui bei imtis skubių veiksmų susikaupusio sniego ir ledo pašalinimui, bei susidariusių varveklių nudaužymui nuo stogo.

Ieva Dauguvietytė. "Verslo žinios“ atliko skaičiavimus ir lygino, kurie būstų pirkėjai išlošė: tie, kurie pirko turtą rinkos pakilimo metu ir gavo paskolą su maža marža, ar tie, kurie laukė, kol būstai atpigs, tačiau dabar turėtų imti kreditą mažiau palankiomis sąlygomis.

Daugiau informacijos:
http://vz.lt/Default2.aspx?ArticleID=A18192C2-7C84-43A5-B857-FAE92EDB37AA

Lietuviai su pavydu gali žiūrėti į Baltarusijos statybų rinką, išgyvenančią pakilimą. Tai tikrai nėra prasimanymas, tokie teiginiai pagrįsti faktais – vien pernai kaimyninėje šalyje pastatyta 6 mln. kvadratinių metrų ploto gyvenamojo būsto, o šiemet planuojama pastatyti net 8 mln. kvadratinių metrų.