ogi tuo, kad skirtingai statyti jie.
=blokiniai=
paprastai snekant, blokiniai namai surinkinejami is bloku ploksciu kaip konstruktorius. tarpusavyje armatura suvirinama ir siules uztraisomos, tualeto ir vonios blokas gali buti bendras. viena didele gelzbetonine islieta buda. pliusai? gan greit statyt gali tokius namus. cia tau ne muryt po plyta, o puse sienos iskart uzkabini su kranu.
...gyventojo poziuriu...
minusai
siaip is ypatumu butu gal tarpai tarp bloku, kuriuose nzn kas gyvena. kai darem remonta namie tai isardai sudrebta bet kaip betono sluoksni kampuose ir atsiveria plysiai tarp tu bloku. beda ta, kad tuose tarpuose tarp bloku gali veistis ir migruot per butus peles (virsutiniuose aukstuose tai nelabai) ir tarakonai (dazniausias atvejis). del to blokiniuose namuose kova su tarakonais yra gan sunkus darbas ;o)
yra ir isorines siules tarp bloku, kurias reikia priziuret ir karts nuo karto izoliuot (daznai matosi ant blokiniu namu tokiu siuliu uzdazimai kaip kokie randai...;o). jei to nedarysi, prades teket vanduo, ziema jis uzsals i leda ir trupins betona, prades rudyti suvirinta armatura ir namas pabyres kaip kortu namelis. gal kiek gasdinu, bet jei to nedarysi 20-30 metu, visko gali but...
pliusai
kiek teko pastebet, blokiniuose butuose gan sausa. negaliu pasakyt tiksliai kodel, nes nesu statybininkas, bet sakyciau, kad del bloku medziagu, kurios turi polinki absorbuot vandeni ir reaguot su juo. na pvz. kad ir cementas, kuris traukia vandeni ir taip kieteja (dar keramzitas, bet nzn ar jo deda i plokstes). siaip jei ne tarpai tarp tu bloku, garso izoliacija butu isvis puiki blokinuose namuose, nes kapitalines sienos gan storos (galiu perst kiek tik sirdis geidzia ir kaimynam dzin. garsi muzika kitas reikalas). dar vienas privalumas butu sienu bloku kietumas, todel blokiniam name gali pati velnia kabint ant sienu. net sunkios lentynos nenukris jei normalaii isgresi skyles.
=monolitinis=
neteko ilgesni laika gyvent jame, taigi daug nepasakysiu, bet...
statymo principas kaip smelio babku kepimas. yra dideles surenkamos formos i kurias liejamas betonas. cia panasiai kaip pamatai. tokiu budu vienas po kito isliejami visi aukstai nuo pamatu iki stogo. pats pavadinimas monolitas savaime jau reiskia, kad namas kaip uola yra vienas didelis luitas, vienalytis. cia nera jokiu tarpu tarp bloku, jungimo konstrukciju ir suvirinimo siuliu kaip blokiniuose namuose. is cia aisku ir atitinkami privalumai.
matyt toks statymo budas kiek patikimesnis ir leidzia statyt aukstesnius namus nei surenkant blokus. kita vertus, susidare ispudis, kad daugumoje monolitiniu namu langai plotu kiek mazesnis nei blokiniuose.
cia skonio reikalas apsvietimas aisku.
dar vienas dalykas, kad tokiuose monolitiniuose daugiaauksciuose nera atskiro rusio. nors nzn ar cia didelis minusas...
tai tiek. jei kur esu neteisus, galit pataisyt ir papildyt.
Kuo skiriasi blokinis namas nuo monolitinio namo?
dekui uz greita ir issamu atsakyma. Na is jusu atsakymo susidariau ispudi kad monolitiniai namai yra pranasesni nei blokiniai. Man idomu ar tuose monolitiniuose kaip ir blokiniuose padaro visas sienas kapitalines? Nors logiskai taip neturetu buti. Nors ka as zinau. Domiuosi nes ziurineju viena butuka kaune.
na teoriskai jie pranasesni. kaip praktikoj - nzn.
teko girdet nuomone, kad juose netaip sausa kaip blokiniuose, tai cia del pelesio nebent gresme, bet sitas man skamba kaip nerimtos snekos ;o/
dazniausiai jie naujesni uz blokinius, statyti perestroikos metais. monolitiniai dazniausiai budavo taip vadinami kooperatiniai namai kur patys zmones dedavosi dali pinigu. sito dalyko pliusas tas, kad pati namo bendruomene yra kulturingesne ir labiau organizuota (vadinasi rakinama ir tvarkingesne laiptine, liftas nepaverstas tualetu...).
paprastai maziau pijoku ir padugniu nei blokinese komunalkose, kur butus dalindavo su paskyrimais...
del kapitaliniu sienu nepasakysiu. isorine siena turetu buti stora - laikantis kiautas. centre lifto sachta ir taip pat laikancios konstrukcijos.
kas gi yra kapitaline siena? tai siena laikanti konstrukcija. blokiniame name tai pastorintas sienos blokas, kuris ant saves laiko sekancio auksto lubu/grindu blokus ir yra butinas namo stabilumui. isgriausi ir tos lubos prispaus tave arba prades slinkti, linkti, trupeti. taigi jei kapitaline siena tau reikalinga kaip geresne garso izoliacija manau neverta rupintis.
betonas yra betonas, o ne kazkoks gipskartonis.
jei as noreciau suzinoti kurios sienos (jei ne visos) yra "kapitalines", bandyciau issiaiskinti ar visose sienose yra deta armaturos. jei ne visose, tose kur yra jos imesta ir bus kapitalines imho. cia klaust statybininku reiktu apie technologija.
del garso, sakyciau yra du saltiniai monolite ir blokiniam name: rozetes skyles ir ventiliacijos angos. jei nos bendros - garsas eis pro ten, o gal ir kaimynas elektros pasiskolins...
o jei atskiros - svente musu kaime ;o)
Na ir diskutuojat 
Kapitaline, laikancioji:-) Matyt mokykloje fizika nelabai domejotes, o piesimas ir braizyba tikrai jusu nezavejo. Atsiveskit statybininka ir pasakys kas, kur ir kaip:-) Dabar atrodot kaip blondines is dviracio zyniu. "Pastorintas blokas" cha cha cha "O ten armatura yra ar nera?" "Kapitaline siena garso izoliacijai". Gal padiskutuokit kiek siuliu ir kokiu siulu reikia dzinsams pasiuti? )) Kurios siules laikanciosios, o kurios dekoratyvines? O kurios skirtos nusipersti? ))
Blokiniuose namuose konstrukcija laiko kaip tik ploni blokai - bet jie yra vienas betonas ir armatura, be jokiu oro tarpu. Stori blokai (isoriniai) privirinami tik sumontavus visa vidaus konstrukcija (butent laikanciaja). Storas isorinis blokas yra lengvesnis del apsiltinancios medziagos viduryje tarp bloku.
nu juokdariai:-)
Juliui,
Ner ko cia purkstauti. Ne visi zmones yra statybininkai. Kiti zmones jugi net vinies ikalti nemoka. Tu turbut daug kitu dalyku neismanai, bet tai nereiskia kad tu nusipelnai patyciu ar uzgauliojimu. Kaip sako amerikonai - yra gera buti svarbiam, bet svarbiau buti geram/mandagiam (it's nice to be important, but it's more important to be nice).
Izeisti tikrai nenorejau. Todel dar karta atsiprasau. Tiesiog labai knietejo igelti, nes man tikrai juokinga buvo. Tikiuosi rasite buta, kuris atitiktu jusu norus. Bet blokinio as nepirkciau, nes visa vaikyste-jaunyste isgyvenau tokiame kol pagaliau pardaveme. Tikrai jie nelankstus perplanavimui bei griovimui - jau vien darbo jega dvigubai trigubai daugiau kainuoja negu kokias akytbetonio ar muro pertvaras murinuke isgriauti.
Kai ieskojau Kaune buto apziurejau daug variantu monolituose,kas anram bute budavo skylusios sienos ir del dregmes matesi pelesiai,laiptines nelabai tvarkingos,kaip cia kazkas rase,kitur net apsvietimas neveike,katokombai kazkokie,ir vejas labai svylpia ziema laiptinese,dar pasirode monolitai salti namai,ir kiek teko bendrauti su zmonem uz sildyma moka kur kas daugiau nei blokiniose namuose.
Tai vat ir aš pasikonsultuosiu.
Dabar gyvenu mūriniame name, bet jis yra labai aptriušęs ir šiaip kreivas šleivas. Daug apie namus neišmanau, bet manau kad tarp mūrinių prasčiausias Utenoje. Ir štai dabar dairausi va tokio tipo: http://www.renovacija.lt/uploads/images/dir15/11_1.php namo. Na čia tik pavyzdys, bet tokių Utenoje yra labai daug naujuose mikrorajonuose. Kaip suprantu čia naujesnės statybos blokinis arba dar vadinamas stambiaplokščiu namu. Taigi man dabar rūpi sužinoti TOKIO tipo namų pliusus ir minusus. Ar tokio tipo namai tvirtesni nei tokio: http://www.renovacija.lt/uploads/images/dir12/2_1.php ? Taip pat kokia galėtų būti tokio namo eksploatavimo trukmė? Ir šiaip komentuokite tokio tipo namus, gal kas gyvenate? Ir patarkite ar man ieškoti gero mūrinio namo ar pirkti butą tokiame.
Tai sakot blokinio namo tarnavimo laikas 25metai ?
kitur girdejau 50,dar kitur 100m
neapsisprendziu,ar pirkti buta geriau ~1970metu blokiniam,12 1985monolitiniam,ar 1960muriniam
kurie ilgaamziskiausi,pigesne renovacija ?
cia kaune... tarkim muriniai daugiabuciai prie PC molas apie 1960metu,ir kaina nedidele... tik idomu kiek jis tarnaus
Tarnavimo laikas visiem namam, net ir to pačio tipo, yra skirtingas. Gali medinis namas tarnauti 200 metų. Viskas priklauso nuo pastatymo kokybės, nuo priežiūros ir dar N visokių veiksnių. Tau niekas taip nepaims ir nepasakys kiek kas tarnaus.
Kartai tik gali juokingai skambėti žmonių aiškinimai, kad matai blokiniai namai statyti prie rusų stovės dar 50 metų, o naujos statybos "kartonkės" po 3 metų sugrius. Čia rašo tie, kas nežino kiek broko buvo statoma prie rusų laikų. Jie nemato, kad praktiškai neįmanoma rasti blokinio namo, pas kurį nebūtų suskilusių blokų, kiaurų siūlių ar kiauro stogo.
na bet tarkim,kuris ilgaamziskesnis apskritai,blokinis,murinis ar monolitas ?
beto dar kazkokie yra mazu blokeliu kaune namai (tarkim kaip skelbime http://domo.plius.lt/skelbimas_/skelbimas/?popup=1&kategorija=butai&id=781168#1 )
Kartai tik gali juokingai skambėti žmonių aiškinimai, kad matai blokiniai namai statyti prie rusų stovės dar 50 metų, o naujos statybos "kartonkės" po 3 metų sugrius. Čia rašo tie, kas nežino kiek broko buvo statoma prie rusų laikų. Jie nemato, kad praktiškai neįmanoma rasti blokinio namo, pas kurį nebūtų suskilusių blokų, kiaurų siūlių ar kiauro stogo.
Su rusais sutinku, bet apie kartonkes taip pat zmones teisybe sako. PVZ.: Ar žinote po kelių metų Klaipėdoje Gandrališkėse naujos statybos daugiabutyje renovavo viso namo apšiltinimą, ogi po 3 metų. Tai kas tada bus po 10 metų. Viduje taip pat jau sienos skilinėja. Gal dar ankščiau kokybę ir žiūrėjo, bet dabar dirba statybininkais visi kas netingi. Prisikūrė visokių statybos firmelių, o po tokių darbininkų remonto ir krinta lubos ant galvos :)
... o po tokių darbininkų remonto ir krinta lubos ant galvos :)
Ant galvos lubos krinta tiem, kas susirado "meistrus pigiau" ;) Mačiau per teliką...
Negi žmonės tokie turtingi, kad gali sau leisti paslaugas "papigiaja", kurias paskui reikia perdarinėti iš naujo.. nekalbant jau kai atsiranda galimybės ir susižaloti?
Skelbti naują komentarą
Paieška
Prenumeruokite naujienas RSSSavaitės apklausa
Naujausi komentarai
- Anonimas (nereg.)
- Anonimas (nereg.)
- aferistai (nereg.)
- Anonimas (nereg.)
- Anonimas (nereg.)
- ontex - afera (nereg.)
- Ignas ir Alina (nereg.)
- Ignas ir Alina (nereg.)
- Anonimas (nereg.)
- Ignas ir Alina (nereg.)
Gal galite kas paaiskinti? Man is pirmo zvilgsnio atrodo jie tokie patys. Kokie vieno ir kito privalumai?