Nors nekilnojamojo turto ekspertai teigia, kad būsto rinkoje sumažėjo spekuliantų, o jį perka tik tie, kuriems būsto reikia, tačiau pripažįsta, kad ir dabar surasti vieno ar dviejų kambarių butą bet kurioje Vilniaus vietoje yra problema. Anot specialistų, dabar pirkėjai, mokėdami nemažą kainą atidžiau renkasi būstą, tačiau geri butai dažniausiai išperkami per savaitę.

Nekilnojamojo turto kompanijos „101 procentas” direktorė Eglė Pelienė DELFI sakė, kad per pastaruosius tris mėnesius didžiausią įtaką būsto kainai darė nežinojimas, ar bus įvestas euras, ar ne.“Pardavėjai ėmė laukti ir neparduoti, dar palaikyti aukštas kainas. O pirkėjai pamatę, kad „miegamuosiuose“ rajonuose butų kainos kas mėnesį krito po 10-15 proc. ėmė manyti, kad galima palaukti ir būstą pirkti šiek tiek vėliau“, - aiškino specialistė.

Ji teigė, kad šiek tiek kristi gali tik senų butų „miegamuosiuose“ rajonuose kainos, o kitų kainos keistis neturėtų. Tačiau ji pabrėžė, kad nepagrįstai didelės kainos yra ir kai kurių naujos statybos butų, neatsižvelgiant į jų kokybę.

„Aš dabartinę situaciją vadinu šoko būsena – daug kas nežino, ką daryti. Tie, kurie buvo prisipirkę butų spekuliacijai, nuspręs juos parduoti ir nelaikyti, tiems, kurie tikėjosi stebuklų dėl euro, natūralu, jų nesulaukė. Pirks tie, kuriems reikia“ , - svarstė E.Pelienė.

Ji pabrėžė, kad šiuo metu bankai sunkiau duoda paskolą nei, tarkime, prieš tris mėnesius.

„Anksčiau 200-250 tūkst. paskolai žmonės galėdavo gauti atsakymą per savaitę, o dabar tai užsitęsia tris keturias savaites“, - sakė „101 procentas” direktorė.

Ji teigia, kad Lietuvos nekilnojamojo turto rinkoje pernelyg drąsiai daromos prognozės, kad būsto kainos kris arba kils. Anot jos, rinka ir toliau plėsis.

toliau:

http://www.delfi.lt/news/economy/business/article.php?id=9707555