Nekilnojamo turto kainos Airijoje per pastarąjį dešimtmetį išaugo 4 kartus, augimas buvo be didesnių stabtelėjimų. Šalies statybų sektoriaus klestėjimas dėl didelės paklausos taip pat įspūdingas. Didele dalimi jį lėmė užsienio investuotojai. Nors ilgą laiką žymios įtakos Airijos NT rinkai neturėjo ir ECB didinamos palūkanų normos, tačiau šių metų rudenį tikrai pasijuto, kad nuotaikos nebėra tokios optimistiškos.

Vertinant gyvenamo būsto kainų dinamiką Airijoje dažnai naudojamas Permanent TSB / ESRI House Price indeksas. Pagal šį indeksą būsto kainos rugsėjo mėnesį sumažėjo 0,3 proc. Lyginant 2007 m. ir 2006 m. rugsėjo mėn., kainos sumažėjo 2,8 proc., o lyginant 2007 m. sausio ir rugsėjo mėn., kainos sumažėjo 3,6 proc. (Dubline – 4 proc.). Be to, Airijos ekonomikos ir socialių tyrimų instituto specialistai teigia, kad kainų lygį kažkiek bando palaikyti NT plėtros kompanijos siūlydamos potencialiems pirkėjams papildomas paslaugas nemokamai.

Yra nuomonių, kad Airijos nekilnojamo turto bumas baigėsi š.m. vasario mėn., o metų pabaigoje bus užfiksuotas 10-15 proc. kainų kritimas, 2008 m. statybos apimtys turėtų sumažėti penktadaliu.

2007 m. rugpjūčio mėn. vidutinė namo kaina Airijoje siekė 300 tūkst. eurų arba 6 tūkst. eurų mažiau nei praėjusių metų rugpjūtį. Būsto kainos Dubline vidutiniškai didesnės 100 tūkst. eurų. Jei 2006 m. namo pirkėjas atsirasdavo per 50 dienų, tai šiais metais paieškos trukmė padvigubėjo.