Laba diena visiems, gal galetumete patarti kur naujos staybos butai Kaune yra kokybiskiausi....... jei kas yra nusipirke naujos staybos butukus gal galetumete pasidalinti savo ispudziais kaip jums gyvenasi......ar dideli mokesciai ir t.t........
Naujos statybos butai Kaune
Pridėjo erik111 tr, 2009-03-04 22:28
še, 2009-03-07 09:49
Realybei pažiūrėjus logiškai į akis pagal visus ekonomikos ir NT rinkos dėsnius, NT kainos pas mus dar 2.5 karto užlenktos. Nes kvadrato kaina turi būti vidutinis mėnesio atlyginimas. Kiek gauna vidutinis lietuvis algos į rankas? 2000 Lt. Ir čia jau neblogai. O kiek vidutiniškai m2 kainuoja, kuriame toks žmogus turėtų gyventi? Apie 5000 Lt/m2. Nori pasakyti, kad jei nuo 7000 Lt kaina krito iki 5000 Lt, čia jau kritimo pabaiga, kada trys iš dešimties lietuvių sėdi be darbo, dar keturi sėdi ant minimumo, o trys džiaugiasi gaudami po 1500-2000 Lt algą, kurios vos užtenka prasimaitint ir už komunalines susimokėt (kaip tada įpirkti NT po 5000 Lt ir nebekalbu apie tai, kaip išmokėti palūkanas bankui nuo to NT, kada jos sudaro dar apie 100 proc. nuo tos kainos?
pi, 2009-03-09 09:15
Chebra, įsikalkit į galvą, kad kainas rinkoje nustato RINKA pagal rinkos dėsnius. Pirkimo-pardavimo kaina yra ne ta suma, kurią skelbime "prašo" pardavėjas, o ta kaina, už kurią nuperka pirkėjas. NT rinkos dėsnis yra kvadrato kaina lygu pirkėjo mėnesio pajamoms, o NT objekto kaina yra maksimum jo dešimties metų nuomos kaina pagal rinkos nuomos kainas. Galima, žinoma, įdėti skelbimą į urodą išnuomoti 32 m2 butą suvietiniame name už 5000 Lt per mėnesį, tada jį "išanalizuoti" urode...Bet tikrai niekas nuo to nepasikeis, jei tokį butą nuomosis žmonės, kurie gali sau leisti tai nuomai skirti 700-800 Lt. Tas pats ir su pardavimais. Kai vidutinės algos bus tokios, kiek pas mus "prašoma" už m2, tada ir vyks prekyba tokiomis kainomis. Taškas.
an, 2009-03-10 10:37
Labai brangu ir stovi ant sankryzos.
Dar pigs per puse, kaip Rygoje:
Цена квратир в Риге рухнула на 52%. Теперь во всех районах города цена серийных квартир находится ниже отметки в 1 000 евро/м2. Самые дорогие квартиры по-прежнему на Тейке – 919 евро/м2, в Агенскалнсе – 877 евро/м2, а самые дешевые в Болдерае – 706 евро/м2 и Вецмилгрависе 719 евро/м2.
tr, 2009-03-11 10:03
Kiek teko skaityti spaudoje - ekonomiskiausias namas Kaune- Radvilenu pl. stovi,tik butai ten jau parduoti,bet kas state ta nama,nerase..
------------------------------------------------------------------------------
Atsakysiu kodel ekonomishkiausias. Labai paprasta. Nueisi ir pastebesi labai zemas lubas ~2.45 nuo pliku grindu iki pliku lubu, jei bus pakabinamos padarytos bei su grindymus kas nors gudriau tai ~2.37 m bus maksimum, geriausiu atveju ~2.33 m.
Statant nauja statyba daznai akcentuojama i aukstas lubas, kaip privaluma, nes aukstos lubos priduoda ir erdves pojuti. Tai paprastai eina apie 2.7-2.8m. Jei isivaizduoti senam blokinuke lubos 2.6m.
O apshildyti to pacio ploto buta su skirtingu turiu yra skirtumas, tame ir ekomonishkumas gaunasi, na nebent taves neslegia zemos lubos, bei nesergi klaustrofobija, tada pirmyn i Radvilenu. Bet kiek ten siuloma butu, tai ishpustos kainos. Beje namas stovi prie gan judrios gatves. tai nera privalumas.
tr, 2009-03-11 11:43
Gerbiami zmones,nereikia saves ir kitu apgaudineti su nauju namu pigiu sildymu.Pas mane 80 m.kv.ir per sildymo sezona as sumoku 1800 lt. daugiau negu naujos statybos tokio pat ploto bute.Kaina tokio ploto buto naujame name didesne 180.000 lt. Iseina ,kad man reikia gyventi 100 metu,kad pajusti ta skirtuma.
tr, 2009-03-11 12:11
Pagal dabartės ekonominė situaciją Lietuvoje,butai ir namai dar pigs maždaug 30%,Labiausia atpiginimą sulauksimė Gėgužė ir Biržėlio men..vidutiniškai 1 kv2-kainos Vilniaus miestė no 2800-2000 litų,Didejant skurdui ir bedarbystėi mažes busto pirkimai ,o pardavimai tik didės,Nes daug kas norės parduoti butą del susidarius skolom ,už šilūmą,kitas paslaugas,ir kitus mokesčius,Todel kad antstoliai nelaukia.Mano išvada viena: Dabar pirkti butą neapsimoką,o jai pirkt tai deretis iki 30%...
tr, 2009-03-11 17:54
ket, 2009-03-12 09:47
Prasom ponai nerasyti nesamoniu,kad Radvilenuose zemos lubos,mtyt neteko ten lankytis,pati ten gyvenu-lubu aukstis 2.50m,nebent susidejote gipso lubas ir per zemai nuleidote.Mama mano gyvena senam blokinuke,ir mano atiduotas uzuolaidas turejo nukirpti,kad nesivoliotu ant grindu...
-------------------------
pasiimk liniuote ir ishmatuok, nereik gyventi su iliuzija. As dirbau prie to namo projekto ir gerai zinau.
Darbu vykdytojas
pi, 2009-03-16 10:16
Sveiki,
parduodu rezervacija Jonučių miestelyje.. I kvartalas, butas rezervuotas vienas iš pirmųjų, viena iš geriausių vietų kvartale. IIIa. 47,7kv.m. Butų pridavimas balandžio-gegužės mėn. Smulkiau
---------------------
Ishsidavei "butas rezervuotas vienas iš pirmųjų", tai reishkia kaina minimum 3600 lt uz m2, ir tai ko gero bus daline apdaila. Shiandien tokiu atstumu, kaip Jonuciu miestelis nuo Kauno centro yra pilna pasiula (romainiai, jonuciai, uzliedziai ir t.t.) gyvent sublokuotuose alia kotedzo stiliaus butuose ir ju kaina ~2200 lt uz m2, aishku perki X2 plota, gaunas uz ta pacia kaina, kita gyvenimo kokybe! Gyvenimas ne dezetuje ~47 m2, o normalaus ploto ~80-90 m2.
Spek ka imanoma paimti shiandien, jei mokesi 3600 uz m2, jei atmesi Kauno centra, beveik viska + net iki pilnos apdailos datemsi. Aishku "smeliai" Silainiuose uzlankste kainas dar ~5000 lt uz m2, bet ten nieks ir neperka, bus perleista soc. remtiniems asmenims, supirks Kauno savivaldybe. Yra dar girstucio projektai ir dar vienas, kitas, bet ten hebra neskuba parduoti, tai ir laiko kainas.
pi, 2009-03-16 20:44
Skelbti naują komentarą
Paieška
Prenumeruokite naujienas RSSSavaitės apklausa
Naujausi komentarai
- Anonimas (nereg.)
- Anonimas (nereg.)
- Anonimas (nereg.)
- Anonimas (nereg.)
- Anonimas (nereg.)
- Anonimas (nereg.)
- Anonimas (nereg.)
- Anonimas (nereg.)
- Anonimas (nereg.)
- Anonimas (nereg.)
Prisijungimas
Online
0 users ir 42 svečiai.
Žinutės: 2Narys nuo: 2009-03-04